Quali sono le corrette procedure per acquistare o affittare casa? Quali documenti servono e quali sono gli accorgimenti per redigere un contratto che tuteli ambo le parti. Tutte le informazioni per gestire i tuoi immobili al meglio e per poterne trarre profitto e benessere.
Ogni qualvolta, un proprietario dà in locazione un suo immobile viene assalito dal timore che l’inquilino non paghi regolarmente l’affitto, che sia un inquilino moroso. Paura più che legittima specialmente in questo periodo di difficoltà economica. In questo breve approfondimento trovi dei consigli utili su come comportarti nel caso un tuo inquilino non sia regolare …
Prima di impegnarti nell’acquisto di una casa, se non hai a disposizione tutto il denaro necessario, devi informarti in banca su come chiedere un mutuo per la prima casa. Richiedere ed ottenere un mutuo prima casa non è sempre facile, in questo breve articolo cerchiamo di fare un po’ di chiarezza su come devi muoverti. …
Negli ultimi anni affittare a studenti è diventato un business in costante crescita, infatti sono sempre più gli studenti che scelgono di andare a vivere nella città dove ha sede la facoltà scelta piuttosto che fare i pendolari e passare ore ed ore in treno. Il mese scorso il ministro Manfredi ha annunciato che da …
È di qualche settimana fa l’annuncio del ministro Manfredi che da settembre all’università torneranno le lezioni in presenza, per cui è ora di iniziare a pensare a dove alloggiare lontano da casa durante il prossimo anno accademico. Sì, perché la sede universitaria è importante, ma altrettanto importante è trovare un’abitazione adatta alle tue esigenze. Cercare …
Ogni compravendita di immobile è contornata da una serie di spese accessorie che non sono da sottovalutate e di cui bisogna tener conto al momento in cui si decide di acquistare casa. Oggi vediamo cosa sono le spese accessorie di compravendita immobiliare, quando e come si pagano e infine a quanto ammontano. Cosa sono le …
Qualsiasi tipo di contratto di locazione sia ad uso abitativo che di uso diverso è soggetto ad una serie di adempimenti successivi al contratto a cui bisogna prestare attenzione e non dimenticarsi per non incorrere in sanzioni. Come sempre io ti parlo solo dei contratti ad uso abitativo. Nella locazione gli adempimenti successivi al contratto …
Locazione, adempimenti successivi di contratto: cosa sono e quali sono Leggi tutto »
Il contratto di locazione è una scrittura privata dove proprietario ed inquilino vanno a definire gli accordi che regolano il loro rapporto di locazione. In questo articolo vediamo i vari modi utilizzati per registrare un contratto di locazione e come farlo. Gli accordi riguardano la durata del contratto, l’uso che l’inquilino ne fa dell’immobile e …
Registrazione del contratto di locazione, ecco come si effettua Leggi tutto »
Capita spesso che proprietario e inquilino decidano che la stipula del contratto di locazione avvenga senza avvalersi dei servizi di un professionista nel settore. Come abbiamo visto il mese scorso nell’articolo Locazione abitativa: tipi di contratto, ci sono diverse tipologie di contratto che si possono adottare in base alle esigenze delle due parti. Indipendentemente dal …
Stipula contratto di locazione, ecco i punti essenziali Leggi tutto »
Nella compravendita immobiliare la figura del notaio è molto importante ed ha un ruolo fondamentale per garantire la regolarità sia formale che sostanziale dell’atto di acquisto. In questo articolo ti parlerò del ruolo del notaio nella compravendita immobiliare, di cosa si intende per rogito notarile e quanto costa. Il notaio è un pubblico ufficiale che …
Importanza del notaio nella compravendita immobiliare Leggi tutto »
Il compromesso di vendita immobiliare è il contratto nel quale si sottoscrivono nero su bianco gli accordi presi tra venditore ed acquirente. In questo articolo ti metterò a conoscenza di tutte le informazioni che devi sapere in merito al preliminare di vendita. Partiamo subito con una precisazione: anche se comunemente utilizziamo i termini “compromesso” e …
Compromesso di vendita: tutto quello che devi sapere Leggi tutto »